condominium.

建物の形よりも、住戸ごとに所有権を持つ「区分所有」の仕組みに注目する住宅。

主に北米英語で、共同部分がある建物の中の住戸がそれぞれ個別に所有されている住宅（その住戸または建物）を指す。短縮形はcondo。apartmentは住戸という形に注目するため、賃貸にも所有にも使え、両語の違いは建物の見た目より所有形態にある。

注意：日本語では「分譲マンション」が近いが、英語のmansionは一般的に豪邸を意味する。condoを持ち主が第三者に賃貸する例もあるので、「condoなら必ず住人が所有者」とまでは決めつけない。

condominium は、分譲マンションの住戸を指す場合も、共有設備のある集合住宅全体を指す場合もある。buy a condominium は住戸の購入、the condominium’s shared gym は共有設備を表す。

condominium / apartment：所有形態と住戸

比較のポイント：権利のあり方を示すか、住居の種類を広く指すか

同じ住宅街の物件紹介

違い：前者は購入する住戸、後者は賃借する住戸という対比。

言い換え：apartment自体が賃貸専用語というわけではなく、所有するapartmentと言える地域もある。

condominium / rental：建物の権利と賃貸契約

比較のポイント：所有区分を表す住宅と、借りるために提供される物件

同じ地域で探している住まい

違い：condominiumは住戸の所有制度、rentalは借りられる物件という取引関係を表す。

言い換え：貸し出し中のcondominiumはa condo rentalとも言え、完全な対義語ではない。

「共同で所有・支配する」という法的な発想から、米国の住戸の区分所有を表す語に発展した。

• 共同部分はみんなで、住戸は一人ひとりが所有する制度という発想。

condominiumは北米中心の区分所有住宅。apartmentは所有か賃貸かを必ずしも示さない。